Alam percintaan memang kita tak kenal pasangan sepenuhnya. Bila dah duduk serumah, masa itulah kita tahu apa yang dia suka, apa yang dia rajin buat dan apa kelemahan suami. Kebanyakkan suami jarang buat kerja rumah. Iyalah, masa bujang duduk dengan mak ayah atau jika tinggal rumah bujang pun, apa sangatlah yang nak dikemaskan.

Bila dah kahwin ni, urusan menjaga dan menguruskan rumahtangga tak boleh dilepaskan pada isteri sahaja. Suami pun kena join sekali. mana yang body language isteri akan terus buat kerja tanpa disuruh. Mana yang susah nak faham tu, ini cara yang anda boleh gunakan.

Komunikasi

Berbincanglah elok-elok dengan suami. Mula-mula beritahu pada suami apa yang anda mahu dia lakukan. Jika tak berganjak juga, duduk sebelah suami dan beritahu lagi. Memang ada suami yang suka sangat melengah-lengahkan kerja. Bincang elok-elok dan beritahu suami anda juga penat.

Jangan gunakan arahan kepada mereka. Ayat paling manis adalah jika anda minta tolong suami buatkan kerja rumah yang sepatutnya. Suami ni ada egonya. Kalau main arahkan itu ini,memang susahlah dia nak tolong!

Pujuk

Isteri kan pandai bermanja. Pujuklah suami dengan penuh kemanjaan. Tarik perhatian suami dengan kelembutan seorang isteri. Tak payah jerit-jerit sampai jiran sebelah pun boleh denagr. Lagi suami tak mahu buat kerja.

Reward

Hadiah ni bukan bermakna anda perlu beli sesuatu untuk suami semata-mata untuk reward suami buat kerja. Pujuk suami dengan makanan dari air tangan anda sendiri. bukan selalu pun. Kalau tiap kali nak minta tolong kena ada reward, ‘bengkok’ isteri nanti!

Tunjuk ajar

Bila suami dah mula menunjukkan minat untuk membantu, ajar mereka cara-caranya. Jangan anggap suami tahu semua benda atau menganggap mereka boleh baca fikiran anda. Sebagai isteri, anda ada cara tersendiri untuk buat kerja rumah. Anda juga ada cara sendiri melipat baju, sidai kain, susun baju dan sebagainya. Jadi, ajarkanlah kepada mereka.

Lelaki ni memang straight forward. Mereka juga susah unutk multitasking. Jadi, jelaskan kepada mereka apa yang anda ingin mereka lakukan. Sediakan segala keperluan supaya menreka boleh ikut SOP yang anda sediakan. Kalau nak mereka sidaikan baju, sediakan pengepit baju dan penyangkut terus pada ampaian. Jika nak mereka kemaskan dapur, sediakan juga kain lap yang betul. Takut nanti mereka gunakan kain lap muka pula nanti!

Lagi laju dan mudah kerja mereka jika anda menggunakan ‘pembantu automatik’ macam ni. Gerenti puas hati!

Macam Mana Nak Untung Bila Beli Emas? Cuba Baca Ni!

By

Anis Nor

-

Jun 14, 2022

Share on Facebook Share on WhatsApp Share on Telegram Share on X (Twitter)

Sakan betul orang borong emas sekarang ni. Walaupun harganya dah mula naik tetapi kepentingan emas semakin diketahui ramai. Bakal pengantin pun simpan hajat juga nak beli emas sebagai hantaran kahwin nanti.

Bagus tu tapi anda kena ada ilmu sebelum nak buat pembelian. Dari ilmu emas yang dikongsikan BroOhsem Akhtar Syamir, pembelian dan penilaian kita terhadap emas perlu betul. Jangan hanya melihat pada luaran tanpa tahu dalaman. Dengar macam serius kan? Baca ni untuk tahu lebih lanjut.

*************************************************************

Dahulu saya biasa sarankan orang supaya jauhkan diri dari emas yang ada batu. Alasannya adalah batu itu tidak bernilai. Ianya akan diasingkan dan tidak dikira sebagai berat emas ketika barang kemas itu dijual.

Tetapi saya perasan, ada yang menyukai barang kemas yang ada batu sama ada di charms atau di cincin. Mereka tak peduli pun berkenaan “kerugian”.

Ini kerana, mereka minat rekaan itu dan ianya cantik. Tidak dinafikan, memang ada yang betul-betul cantik. Sampai terdetik dalam minda saya “why not?” Kenapa tidak? Cantik kan?

Kemudian saya beri nasihat kepada peminat barang kemas ala Pandora supaya elakkan dari beli charms yang mempunyai warna enamel dan batu. Ini kerana batu akan dibuang dahulu dan warna enamel akan dikeluarkan sebelum menentukan berat emas sebenar. Selalunya apabila proses menjual atau trade in berlangsung.

Tapi, ramai juga peminat emas ala pandora yang kumpul set pandora berwarna warni. Saya sendiri ada belikan kepada isteri seketul bead BLVGARI yang mempunyai enamel berwarna hitam. Sangat menarik bagi saya. Koleksi pandora yang ada warna pun cantik juga.

Saya juga ada terangkan mengenai kehadiran spring besi di dalam bangle, warna chrome dan rose gold yang tidak memberi kesan kepada berat dan gred emas serta risiko barang kemas high polished yang mudah calar sehinggakan terpaksa dibalut walapun sewaktu di kedai emas.

Beberapa kali juga saya nampak ramai yang beli bangle dari kedai emas ternama yang mempunyai spring yang beratnya lebih dari 1/3 berat gelang itu sendiri. Pada mulanya saya tertanya-tanya, kenapa beli juga kalau dah tahu dalam tu ada banyak besi?

Lama-kelamaan saya sedar yang barang kemas ini bukan fokusnya pada amaun emas itu sahaja tetapi rekaannya banyak mempengaruhi pemilikan atau menjadi faktor utama mengapa orang membeli emas itu.

Biasa juga saya perasan, ada orang yang setiap kali ditunjukkan barang kemas, dia akan tanya padu atau tidak? Umpama, padu itulah yang terbaik dan berbaloi. Sedangkan realitinya tidak begitu.

Ianya bergantung kepada minat terhadap rekaan emas tu dan cara pakai barang kemas tu. Kalau yang jenis lasak, padu sangat sesuai. Kalau yang jenis tidak sukakan rekaan yang unik atau moden, jenis padu pun sesuai kerana kebanyakan rekaan padu tidak begitu menarik bagi saya berbanding rekaan-rekaan moden sekarang seperti ketum, biskut tawar, lipan dan coco contohnya.

Kemudian, sebelum memandang rendah yang tidak padu atau hollow, tengok pula pada beratnya. Jika gelang lipan yang hollow dan bunyinya bising macam banyak ruang kosong dalam barang kemas itu tapi beratnya hampir 100 gram, kenapa kita perlu memperlekehkan gelang tu? 100 gram tu 20 ribu ke atas tau?

Paling kelakar apabila orang itu memuji gelangnya yang padu seberat 30 gram dengan gelang coco 50 gram milik orang lain. “Tapi tak padu tu” katanya. Allah, betapa tak faham konsepnya orang sebegini.

Rekaan stamping pun sama, iaitu kosong di bahagian bawah. Tapi kalau kita tengok rekaan rantai roti bun atau biskut tawar, walaupun stamping, tapi ia tetap kuat dan berat.

Akhirnya saya dapat simpulkan yang pembeli barang kemas ini langsung tidak sama mentalitinya dengan pembeli emas yang semata-mata untuk pelaburan.

Yang pembeli barang kemas di matanya “cantik, cantik, cantik” tetapi orang yang melabur dengan membeli emas hanya nampak berat dan “rugi, rugi, rugi”. Rugi trade in, rugi upah, rugi jual.

Pokok pangkalnya kenapa kita beli barang kemas? Tak salah jika pada mulanya kita fokus pada pandangan untung rugi, tetapi percayalah yang nanti pandangan anda juga akan berubah seperti saya.

Yang penting cantik. Yang penting ianya buat kita gembira. Tak kira lah padu, hollow, stamping, enamel, rose gold, ada batu, polished, hard gold, full gold dan sebagainya.

Minat orang tak sama, sebab beli emas tak sama, cara pemakaian juga tak sama.

Jika baru nak bermula, maksimakan emas yang ada. Bila dah semakin banyak, anda akan mula rasa yang tidak mengapa ada batu, tidak mengapa ada warna, tidak mengapa ada besi. Jangan biarkan orang lain buat anda tak beli apa yang anda suka.

Membeli emas bukan dapat duit percuma, perlu dikumpul dan diusahakan. Jadi, pastikan ianya menggembirakan.

Cuma satu je yang anda kena tahu, belilah di kedai yang tidak mahal. Ambil peduli dan ambil tahu cara kira harga emas. Perlu tahu perbezaan beli emas di kedai termasuk upah dan kedai yang ada upah. Jika anda tahu kira, masuk kedai mana pun anda akan selamat.

Kalau mahal sangat, pergi je kedai lain. Kalau malas nak tunggu atau nak survey, beli sahaja walaupun mahal sedikit.

Tapi jangan sakitkan hati dengan membandingkan harganya selepas dah beli. Bergembiralah dengan keputusan yang telah dibuat.

Perlu faham yang, jika anda rasa rugi, orang lain rasa untung. Jika anda rasa tak cantik, orang lain rasa ianya cantik. Barang kemas ini subjektif fokus dan penerimaannya. Tetapi hasratnya tetap sama, ingin memiliki emas.

Belilah emas apabila ada duit. Utamakan keperluan hidup dahulu. Selepas itu, simpanlah dan belilah emas. Jangan sentiasa menunggu dan menunggu. Tiada siapa yang tahu esok harganya berapa. Orang hanya boleh buat spekulasi tetapi harga emas ini bukan ditentukan oleh orang atau sebab yang sama.

Semoga kita semua dapat menjadikan emas sebagai aset yang menggembirakan. Kongsikan penulisan ini jika anda sudi.

Apakah sebab anda beli emas?

BroOhsem

Kredit foto: Instagram Angsa Emas

Banyak juga ilmu yang boleh ditimba dari artikel ini…

 

Lubuk konten untuk inspirasi bakal – bakal pengantin. Pengantin kini di seeNI.
Download seeNI sekarang!

KLIK DI SEENI

Teruskan Membaca

---

Rugi Tak Beli Banglo Lepas Kahwin. Tapi Lagi Best Dapat Beli Banyak Rumah. Anda Kena Tahu Ni!

By

Anis Nor

-

Februari 23, 2022

Share on Facebook Share on WhatsApp Share on Telegram Share on X (Twitter)

Salah satu impian pasangan yang baharu berkahwin tentulah untuk memiliki rumah bagi membina keluarga. Bukan tak nak tinggal sebumbung dengan ibu bapa tetapi sekurang-kurangnya bila dah berkahwin, inilah masanya untuk berdikari. Cari duit sendiri, jaga rumahtangga sendiri dan bersusah-senang bersama keluarga sendiri.

Tapi nak beli rumah bukan mudah. Tak semua orang ada kewangan yang kukuh. Tak semua orang ada bajet untuk bayar duit rumah setiap bulan. Buat yang mampu, cuba baca perkongsian Dr Azizul Azli Ahmad macam mana nak beli rumah.

**********************************************************************

GAJI BESAR RUMAH BESAR?

Nasihat 1

“Untung lah kau gaji besar boleh beli rumah besar”

“Alahamdulilah, bolehlah merasa bila lagi nak rasa titik peluh kita yer dak”

“Cantik betul rumah kau nie, mesti kekangkawan bangga tengok tanah luas pulak tu boleh buat rumah satu lagi. Wah kagum aku”

“Tak der lah biasa saja”

Nasihat 2

“Untunglah kau gaji besar boleh beli rumah besar”

“Dari beli rumah besar baik beli rumah banyak”

“Ah rugilah tak merasa duduk bunglow”

“Rugi itu hanya perasaan kita, rugi sebenar bila kita tak boleh jana duit dari peluang gaji besar kita. Itu baru rugi yang sebenarnya”

“Macam mana tu Roslan?”

“Jika kita layak beli kediamaan RM600,000 belilah tiga kediaman RM200,000 untuk masa depan”

“Ahhh nanti orang cakap, ambil hak orang miskin beli rumah murah”

“Biasanya yang cakap itu jika belum ada rumah atau sifo hartanah yang jadi ejen rumah yang nak galakkan kita beli rumah mahal. Benda boleh murah buat apa beli yang mahal”

Kawan kawan,

Manfaatkan gaji kita untuk beli kediaman yang ada nilai pelaburan yang baik.

Semua kediaman yang saya beli dulu pastikan ada 3 ciri ini sahaja

1. Kediaman mesti below market price antara 15%-25%

2. Rent Yield 6% keatas

3. Wajib Positive cashflow bagi setiap belian. Tak guna jadi pelabur jika beli kediaman dapat negative cashflow.

Jangan buang duit dan angan angan akan untung masa depan jika sekarang pun tak boleh untung.

Jadilah pelabur bijak bukan dipijak pijak.

Azizul Azli Ahmad

Lelaki Seksi Ada Rumah Sendiri

#Sampaikan agar adik adik kita faham

***JOM SERTAI CHANNEL TELEGRAM PESONA PENGANTIN DAN DAPATKAN LEBIH BANYAK INFO BERSAMA KAMI. KLIK SAHAJA DI SINI.

Lubuk konten untuk inspirasi bakal – bakal pengantin. Pengantin kini di seeNI.
Download seeNI sekarang!

KLIK DI SEENI

Teruskan Membaca

---

Ramai Masih Kabur Dengan Manfaat Dhuha. Bukan Sekadar Rezeki Semata-Mata

By

Anis Nor

-

Julai 9, 2021

Share on Facebook Share on WhatsApp Share on Telegram Share on X (Twitter)

Bangun pagi-pagi selalunya perkara pertama yang akan kita lakukan adalah check handphone. Kemudian mulalah rutin harian yang sibuk sehingga masa untuk solat pun dicatu. Apakata ambil sedikit masa, 15 minit saha untuk melakukan solat sunat Dhuha kerana ganjaran yang Allah janjikan cukup luar biasa.

 

Seperti perkongsian Izhar Fahmie, ini kelebihan solat sunat Dhuha yang kita patut ambil tahu dan ambil peluang untuk mengerjakannnya…

 

SOLAT DHUHA BUKAN UNTUK REZEKI SEMATA-MATA

========================================================

Sudah menjadi kemestian di setiap hari bagi aku untuk melakukan solat dhuha. Aku melakukan solat dhuha bukan kerana sebab niat untuk dimurahkan rezeki semata-mata, tetapi aku buat dan amalkan solat sunat dhuha dengan niat agar Allah keluarkan aku dari masalah yang dihadapi dan mempermudahkan segala urusan aku setiap hari. Ia bergantung pada niat, keikhlasan dan sejauh mana Allah terima keiklasan itu.

Kejap semangat, kejap down. Tak jadi.

Mesti maintain dan konsisten.

Tak usah fikir lagi pasal masalah menggunung tu. Seolah dah habis daya dan tenaga nak fikir. Kosongkan fikiran.

Posisi penyerahan ialah jadilah apa nak jadi. Sebab dah buat macam-macam. Sedekah dan lakukan lah solat dhuha.

untuk apa solat dhuha?

untuk ibadahlah.

Solat tu ibadah

Kerja tu ibadah

Berniaga tu ibadah

Dakwah tu ibadah

Ingat mati tu ibadah

Ibadah itu rezeki. Sempurna ibadah maka sempurnalah rezeki.

 

Lakukan solat dhuha. Buat dhuha bukan berapa rakaat bilangan yang nak dibuat. Tetapi berapa larat tenaga nak kerjakan dhuha. Lagi banyak sujud lagi Allah suka. Bukan dua, bukan 4, bukan 8 tapi 16. Huhu. Boleh ke? Bukan tak boleh, tapi tak mahu. Tepuk dada tanya hati. Aku buat dhuha semata untuk Allah tanda aku bersyukur atau untuk jaga rezeki aku?

 

Mula-mula buat memang sebab nak jaga hal rezeki. Nak suruh melimpah banyak. Salah ke? Tak salah pun. Ini namanya buat sesuatu mengharap balasan. Takpa Allah pemurah. Boleh je. Dia kasi je.

 

Sebab Allah janji dengan ganjarannya untuk siapa yang buat. Buatlah. Buat dengan konsisten. Lama-lama buat kita akan faham ianya bukan tentang kita nak dapat rezeki. Tetapi ianya tentang berapa banyak, berapa kuat kita jaga ibadah dengan tekun dan ikhlas hanya untuk Allah semata. Itu je.

 

Kredit: Facebook Izhar Fahmie

 

Lubuk konten untuk inspirasi bakal – bakal pengantin. Pengantin kini di seeNI.
Download seeNI sekarang!

KLIK DI SEENI

Teruskan Membaca

---