Siapa yang tak nak duduk selesa. Bila ada rezeki lebih, carilah benda yang boleh memberi keuntungan kepada seisi keluarga, bukan hanya untuk diri kita sendiri sahaja. Ada orang lebih suka berhabis untuk kereta. Tapi, suami yang bijak akan berhabis untuk mendapatkan kediaman selesa.
Dari duduk menyewa, kita sudah mampu duduk rumah sendiri walaupun hanya sebuah rumah flat kos rendah. Tetapi rezeki Allah siapa tahu. Mungkin tiba masanya untuk anda memiliki sebuah rumah teres walaupun dibeli secara sub sales.
Dr Azizul Azli Ahmad dalam Facebooknya berkongsi bagaimana untuk membeli sebuah rumah teres.
PANDUAN BELI RUMAH TERES
1. Lihat orentasi matahari, jika dapat elakkan matahari petang mengadap bilik tidur utama kita. Panasnya luar biasa.
2. Cuba datang lihat lokasi rumah waktu pagi sekali, petang sekali. Jika sukar lihat arah petunjuk angin di lokasi tapak yang kita pilih.
3. Jika nak selesa sebaiknya cucur atap biar memanjang kehadapan rumah boleh halang cahaya, silau dan hujan pada rumah. Cucur atap pendek, kurang baik.
4. Jika dapat cari kawasan perumahan yang ada tangki air besar sendiri, air bukan dari saluran utama.
5. Sebaiknya pilih kediaman yang ada ketinggian siling lebih 10′ kaki. Bila pasang kipas tidaklah terputus jari.
6. Sebaiknya kediaman yang ada 3 bilik 2 bilik air. Ada satu ruang utiliti lebih baik.
7. Jika dapat dari pintu utama tak nampak ruang dapur kita. Ruang dapur ini ruang aurat bagi wanita, sebaiknya dibahagian belakang bukan depan rumah kita.
8. Semak juga kedudukan kiblat bagi kita yang beragama, takkan nak solat nanti menghadap kamar mandi. Kurang manis jadinya.
9. Bumbung yang baik bila hujan turun di belakang dan depan rumah kita bukan air hujan turun ditengah. (bumbung bentuk rama rama).
10. Pastikan atas tingkap ada bumbung atau coping agar hujang tak masuk dan silau kedalam rumah. Lagi panjang, lagi bagus.
11. Jika dapat bahan banggunan guna bata merah bukan bata simen.
12. Elakkan bumbung yang guna metaldec pada bumbung. Bumbung yang baik guna clay tiles dan ada insulation sebagai penebat haba.
13. Bagi rumah yang menghadap matahari atau bumbung pendek screen louvres membantu jika susunan betul dan berfungsi.
14. Jika ada duit lebih belilah corner lot, jika nak jual balik ianya laku keras.
15. Pastikan depan rumah kita lapang dan bukan jalan utama agar tak bahaya anak nak bermain. Jika depan padang lebih baik.
16. Elakkan unit dipersimpangan, sebelah janakuasa TNB atau depan kolam IWK.
17. Pilih kediaman yang warna cat luarannya terang. Bukan dari kelompok warna gelap. Semakin gelap warna rumah kita, semakin banyak haba matahari disimpan didalam dinding rumah kita.
18.Pilih pemaju yang ada pengalaman membina rumah dengan kualiti tinggi, menang award dan tiada masalah kualiti.
Sebab itu gegadis suka lelaki matang dan berpengalaman rupannya.
Kita tak beli rumah setiap hari, bila beli dan tersilap nak menangis tak guna lagi.
Design yang baik itu sempurna, kita tak perlu renovasi dapur lagi, tambah awning lagi dan grill keliling rumah takut pencuri. Ia sempurna waktu kita dibeli.
Orang lain buat majlis kahwin besar-besaran, kita pun nak juga. Mana yang takut nak berhutang, sanggup buat dua tiga jenis pekerjaan dalam satu masa demi untuk cari duit tambahan. Itu ok lagi. Yang tak oknya adalah apabila kita buat pinjaman demi untuk merealisasikan majlis yang gemilang. Kata orang, ukurlah baju di badan sendiri. Kalau tak mampu, tak perlulah membazir.
Dalam kehidupan ini, memang banyak keperluan yang membuatkan kita perlu berhutang. Beli rumah, kereta dan aset lain yang boleh menjadi jaminan masa depan. Yang buat personal loan untuk perkahwinan tu memang anda sebenarnya ‘menempah’ masa depan yang menyukarkan.
Dalam satu temubual bersama selebriti Ajak Shiro dan isteri, Afifah Amin, mereka sendiri menasihatkan supaya tidak membuat apa-apa pinjaman untuk perkahwinan.
“Abang dah melalui fasa menjadi raja sehari. Habis belanja berbelas ribu untuk majlis perkahwinan dulu. Sekarang ni musim PKP, hanya RM2000 pun dah boleh kahwin. Tak perlu pun berbelanja banyak-banyak. Kena ingat, duit bukan segala-galanya tetapi segala-galanya adalah duit. Sampai anak dah tiga orang pun tetap bayar loan setiap bulan!” seloroh Ajak.
Betul kata Ajak dan Afifah. Nak kahwin ni sebenarnya memerlukan persediaan dari segi kewangan. Kalau boleh, kukuhkan kedudukan kewangan dulu sebelum ambil keputusan untuk berumahtangga. Yang berkahwin pada musim PKP ni, ambillah peluang untuk berjimat sebaik mungkin!
Nyata, untuk melunaskan hutang bukanlah mudah. Itu belum termasuk bayaran bunga atau faedah. Apa kata anda pertimbangkan tip ini untuk bantu meringankan beban hutang anda.
Nawaitu kena betul
Apa sahaja yang ingin dilakukan, mulakan dengan niat yang betul. Tanamkan dalam diri bahawa anda ingin melangsaikan semua hutang-hutang yang ada dan mohon agar Allah permudahkan.
Dalam setiap niat itu ada satu iltizam untuk menguatkan semangat kita mencapai matlamat yang diingini. Bila dah ‘pasang’ niat, sedikit demi sedikit adalah perubahan yang berlaku dalam hidup anda.
Cuba niatkan dalam hati, “Ya Allah, sesungguhnya aku hamba yang sering membuat kesilapan. Bantulah aku agar diringankan beban hutang yang ku tanggung ini. permudahkanlah untuk aku mencari rezeki demi membayar hutang (nyatakan hutang anda) kerana ku mencari keberkatanmu dalam kehidupanku dan keluargaku. Bantulah aku Ya Allah.”
Buat senarai
Paling utama sekali untuk melunaskan hutang, anda perlu membuat senarai hutang-hutang yang perlu dijelaskan. Berikan maklumat terperinci seperti jumlah hutang, pihak yang memberi hutang dan tarikh akhir untuk membayar hutang.
Senarai ini nanti yang akan memudahkan urusan anda untuk membuat kira-kira jumlah hutang yang perlu dibayar. Jika ada bil atau resit yang disimpan, gunakanlah ia sebagai rekod untuk anda.
Contohnya, anda boleh menggunakan buku lejar untuk menulis aliran keluar masuk duit. Jika anda seorang yang celik teknologi, Microsoft Excel juga boleh membantu anda membuat kira-kira dengan lebih tepat.
Taubat
Ini adalah cara kedua untuk memudahkan anda melunaskan hutang. Lakukanlah solat sunat taubat serta sentiasa berzikir kepada Allah. Sebagai manusia, kita mempunyai terlalu banyak dosa kepada Allah. Sedangkan Nabi juga beristighfar kepada Allah.
“Barang siapa yang membiasakan diri untuk beristighfar, maka Allah akan menjadikan jalan keluar dari setiap kesempitannya, kebahagiaan di tengah kesedihannya, dan Allah akan mengurniakan rezeki kepadanya dari arah yang tidak ia sangka-sangka,” (HR Abu Daud)
Sebagai umat Islam, kita wajib meletakkan keyakinan terhadap kekuasaan Allah. Apa juga yang kita lakukan dalam hidup, sentiasa ingat untuk mendapat keberkatan dari Allah Taala. Setiap malam, cuba bangun untuk melakukan solat sunat taubat dan tahajjud. Mohonlah kepada Allah untuk permudahkan anda membayar segala hutang dan tidak menyekat rezeki anda untuk terus membahagiakan keluarga kerana Allah Taala.
“Ada barang boleh jual, jual sajalah!”
Pernah tak terfikirkan ini? Mesti pernah kan. Betul, bila kita berniat untuk langsaikan hutang, cubalah ‘cairkan’ apa yang patut.
Kadang-kadang, di waktu duit berkepuk-kepuk, perbelanjaan kita di luar kawalan. Memanglah niat untuk berhutang itu pada awalnya untuk perkara lain tetapi apabila ada duit di tangan, senang sungguh nak menjadi boros.
Seandainya anda mempunyai kereta mewah, peralatan senaman yang mahal-mahal, jam tangan mewah atau gajet yang terlalu banyak, bolehlah dijualkan. Wang yang diperolehi itu kemudiannya digunakan untuk bayar hutang. Biasalah, mesti ada kos lepasnya kan. Anda boleh tukar kereta yang lebih murah tetapi tetap boleh memudahkan urusan anda ke sana, ke sini.
Bersedekah
Sedekah yang dimaksudkan adalah berkongsi rezeki. Di sebalik kesenangan kita, sebenarnya ada rezeki orang lain.
Teringat dengan satu kisah seorang hamba Allah yang begitu komited bersedekah kepada sebuah surau dengan membayar bil elektrik setiap bualn. Namun, dek kerana ingin berhenti membuat sedekah selama enam bulan di atas alasan ekonomi sekarang semakin tidak stabil dan bimbang perniagaan terganggu, dia terpaksa berhabis RM10,000 untuk membaiki kenderaannya yang rosak kerana suhu meningkat. Lantas, dia terus teringat sedekah yang cuba ‘ditarik balik’ itu.
“Dalam tak sedar, kita sebenarnya hidup dalam rezeki yang Allah dah tentukan. Selama ini duit kita masuk, kita mampu bayar bil sana sini semuanya dengan izin Allah. Dalam rezeki kita, ada rezeki orang lain.”
Doa
Senjata orang mukmin adalah doa. Maka, dengan doa jugalah kita gunakan untuk berserah segalanya kepada Allah atas usaha yang telah dilakukan.
Setiap kali kita solat, jangan terus bangun. Memang ada banyak perkara perlu diselesaikan tetapi setakat beberapa minit digunakan untuk berdoa, apa salahnya. Allah tak pernah berkira dengan kita. Takkan benda yang kita ingin mohon pada Allah, kita sekat masanya pula.
Apabila anda berdoa, jangan lupa untuk mendoakan orang lain juga. Sekiranya masih mempunyai ibu bapa, mohon mereka juga mendoakan anda. Sesungguhnya doa ibu itu tiada hijab.
Memang benar, hutang itu sangat membebankan. Ada yang berhutang demi kelangsungan hidup dan ada yang berhutang untuk memenuhi kehendak. Tapi, sentiasa ada jalan dan usaha yang boleh dilakukan untuk melangsaikan hutang asalkan kita tahu caranya. Jangan sesekali membayar hutang dengan membuat hutang baharu. Seperti kata pepatah, gali lubang tutup lubang. Kuatkan iman dan tekad untuk buat perubahan hidup kerana Allah Taala.
***JOM SERTAI CHANNEL TELEGRAM PESONA PENGANTIN DAN DAPATKAN LEBIH BANYAK INFO BERSAMA KAMI. KLIK SAHAJA DI SINI.
Lubuk konten untuk inspirasi bakal – bakal pengantin. Pengantin kini di seeNI. Download seeNI sekarang!
Bagi yang sudah melalui fasa memiliki hati mak mentua ini tentu tahu macam mana masa awal-awal anda berhadapan dengan bakal mak mentua. Mana yang sudah mengenali bakal mentua lebih awal tu beruntunglah. Tapi kalau nak kahwin baru nak berkenalan, ketar lutut juga sebab kita tak tahu what to expect.
Yang sering menjadi isu adalah bakal menantu perempuan yang nak ambil hati ibu bakal suami. Sampai sekarang masih ramai ibu yang cerewet pilih bakal menantu. Mana yang dirasakan tak boleh get along atau bukan menantu pilihan, kenalah berusaha lebih sikit untuk tambat hati bakal mak mentua.
Macam mana nak ‘tambat’ hati mak mentua?
Hadiah
Bab beli hadiah ini janganlah anggap seperti rasuah pula. Anda tahu macam mana gembiranya anda apabla menerima hadiah. Begitu juga penerimaan orang lain. mereka mesti tersenyum bila ada orang yang memberinya hadiah.
Mana yang ada bajet besar, bolehlah beli hadiah mahal sikit tapi yang taka da bajet, kecil-kecil pun dah ok. Hadiah berupa makanan kegemaran juga boleh diberikan kepada bakal mak mentua. Tanyalah pada pasangan anda apa yang disukai ibu mereka. Cuba masak atau beli dan hantarkan atau kirimkan pada bakal mak mentua.
Kejayaan berhasil apabila dilakukan dengan usaha berpanjangan. Janganlah sekali dua sahaja. Sebelum hantar, selitkan nota sikit untuk bakal mak mentua tu!
Jaga hati
Kadang-kadang skil komunikasi sangat penting. kata orang, PR kena bagus. Apabila berbual tu, janganlah buruk-burukkan pasangan anda. mestilah kecil hati ibunya nanti! Sungguhpun ada perkara atau sikap anak mereka yang mengganggu fikiran anda, cuba sampaikan dengan cara paling berhemah.
Puji-pujilah bakal ibu mentua sikit. Jika ada sikap anak mereka yang anda sangat hargai, katakanlah begini… “Pandai makcik jaga Ali. Dia memang hormat orang tua dan hormatkan saya.” Alah, anda mesti hebat bab-bab memujikan!
Peneman
Apabila anda berada di rumah bakal mak mentua, janganlah asyik berkepit dengan pasangan. Bertunang bukan ikatan untuk anda berdampingan bersama secara terbuka. Rajin-rajinkan diri ke dapur. Bila nampak si ibu masuk dapur, anda ikutlah sekali, tolong apa yang patut.
Mula-mula memang rasa awkward tapi lama-lama nanti anda mesti dah terbiasa. Di dapur nanti tanyalah makanan kegemaran mak mentua. Dari situ pun anda boleh buat kejutan dengan memasak apa yang mereka suka.
Belajar loghat
Anda mungkin bertemu dengan pasangan dari negeri berbeza. Ada negeri menggunakan loghat yang langsung tidak sama dengan anda. Jadi, belajarlah dari ibu mentua. Saat bersama mereka mungkin menjadi memori indah anda bersama. Dengan mempelajari loghat ‘luar’ sekurang-kurangnya anda boleh faham apa yang diperkatakan bakal ibu mentua dan ahli keluarga lain nanti.
Luang masa bersama
Jika anda tahu apa yang suka dilakukan bakal mak mentua pada waktu senggang, cumalah join sekali. Atau sekiranya pasangan anda sering menghantar ibunya untuk mengikuti kelas agama atau ke surau, gunakan peluang untuk menghantar mereka ke sana. dalam kereta nanti, banyak benda yang boleh disembangkan. Mulakan dengan apa yang anda nampak disekeliling.
Lubuk konten untuk inspirasi bakal – bakal pengantin. Pengantin kini di seeNI. Download seeNI sekarang!
Nak ajar diri untuk ‘sayang’ duit mungkin susah. Keadaan semasa, persekitaran dan teman keliling juga menyumbang untuk menguji kekentalan diri kita menguruskan duit dengan baik. Bagi pasangan yang bercadang untuk berkahwin, anda sepatutnya lebih berdisplin untuk menyimpan duit simpanan.
Dr Azizul Azli Ahmad dalam perkongsiannya di Facebook mungkin boleh membuka minda kita yang nak sangat simpan duit tapi tak tahu macam mana.
Lubuk konten untuk inspirasi bakal – bakal pengantin. Pengantin kini di seeNI. Download seeNI sekarang!