Bagi pasangan pengantin baru, tentunya ingin memiliki rumah sendiri bukan? Diakui agak sukar untuk membuat keputusan membeli rumah kerana ia melibatkan banyak faktor termasuklah bajet. Timbul juga keraguan sama ada ingin membeli rumah yang masih dalam pembinaan atau beli sahaja rumah yang telah siap dibina.
Jika korang masih keliru sama ada ingin beli rumah yang masih dalam pembinaan atau rumah yang telah siap dibina, baca tip seperti yang dikongsi oleh perunding hartanah, Azizul Azli Ahmad
BELAJAR BELI RUMAH DAH SIAP
1. Dalam keadaan ekonomi perlahan begini, bukan kita sahaja terkesan. Pemaju juga banyak yang nipis duit dan terkesan.
2. Tahun lepas sahaja kita ada lebihan hartanah dah siap dan tak terjual , orang Jawa sebut ‘overhang’ sebanyak 30, 358 unit kediaman. Ya 30 ribu lebih rumah dah siap, lebih dari 6 bulan tak ada pembeli.
3. Bukan semua kediaman ini yang mahal, yang bawah RM300k tak terjual berjumlah 7,743 unit belum terjual. Itu semua unit baru. Belum masuk unit subsale dan lelong lagi.
4. Pasaran hartanah selain baru, ada pasaran subsale dan lelong yang boleh kita intai jika nak beli hartanah. Pasaran ini pun menarik, banyak rumah lelong rumah baru siap. Dah siap tak mampu bayar dan terlelong.
5. Dalam keadaan ekonomi 3-5 tahun ke depan ini, saya lebih galakkan pembaca beli kediaman ‘dah siap’ berbanding kediaman yang dalam pembinaan. Penawaran kediaman dalam pembinaan ada lebih 171,000 kediaman sekarang!
6. Semasa krisis ekonomi asia 97-98 lebih dari 500 pemaju gulung tikar waktu itu. Jangan teruja sebab deposit tak payah keluar, dapat rebet hingga kita rugi bertahun bayar rumah tak siap dan ada.
Buat pilihan bijak, saya banyak tulis panduan beli rumah pertama. Moga tahun ini kita sekeluarga ada rumah pertama.
Sumber kredit: Azizul Azli Ahmad Kredit foto (top image): Pexels
Download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
Mawar Rashid Berpisah, Pilih Kekalkan Hubungan Baik Demi Anak-anak
Ujian rumah tangga buat pelakon, Mawar Rashid mengesahkan sudah berpisah dengan pasangannya, Raf Yaakob atas dasar tiada persefahaman.
Menerusi portal Kosmo! Mawar, 28, menyatakan perpisahan tersebut dilakukan atas persetujuan bersama namun masih mengekalkan hubungan baik demi anak-anak.
Mawar Rashid Berpisah Tapi Kekalkan Hubungan Baik
“Kami berdua sudah bersetuju perpisahan ini atas dasar tiada persefahaman namun masih mengekalkan hubungan baik.
“Fokus utama ketika ini ialah memberi sokongan dan kasih sayang sepenuhnya kepada anak-anak kami.
“Kerjasama dalam menjalankan tugas sebagai ibu bapa adalah sangat penting dan itu yang kami lakukan bersama ketika ini, insya-Allah,” katanya dalam satu perkongsian Instagram hari ini.
Mohon Ruang Dan Doa Yang Baik
Dia yang pernah membintangi drama Suamiku Paling Sweet itu turut meminta orang ramai memberi ruang serta mendoakan yang terbaik buat dirinya dan Raf ketika ini.
“Kepada rakan media, hanya ini sahaja kenyataan daripada kami berdua dan harap anda menghormatinya.
“Buat pengikut media sosial, kami memohon doa yang baik daripada anda semua,” ujarnya.
Pada masa sama, dia juga meminta orang ramai berhenti mencetuskan sebarang spekulasi tidak benar mengenai perceraian itu.
“Bukan mudah untuk kami berdua berkongsi mengenai hal perpisahan ini kepada anda semua.
“Namun ini adalah jalan terbaik buat kami berdua.
“Terima kasih kerana sentiasa menyokong serta memberi kata-kata yang baik, semua itu sangat bermakna untuk saya dan Raf,” ujarnya.
Bermula Daripada Keputusan Tidak Bertudung
Sebelum ini, Mawar pada 10 Oktober lalu mengejutkan ramai apabila berkongsi foto tidak lagi bertudung dalam media sosial.
Sekadar info, Mawar mendirikan rumah tangga dengan Raf yang merupakan adik kepada selebriti Fazley Yaakob pada 9 November 2017.
Hasil perkahwinan itu, mereka dikurniakan tiga cahaya mata Raden Muhammad yang kini berusia empat tahun, Raden Seri Rosabella Cinta, 2, dan Raden Seri Riyanna Sayang, 10 bulan.
Download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
Cara Melayani Suami Menurut Islam Yang Boleh Anda Amalkan
Kehidupan suami dan isteri ini saling melengkapi. Ada kalanya kita memberi, dan adakalanya juga kita menerima. Barulah hidup rukun dalam rumah tangga yang dibina bersama. Cinta dan kasih sayang yang dibina atas dasar saling membahagiakan di antara suami dan isteri merupakan kunci dari keluarga yang sakinah, mawaddah dan warahmah.
Jadilah pasangan yang saling menghormati antara satu sama lain. Biar sebesar mana pangkat, isteri perlulah menghormati suami. Berikut adalah cara melayani suami menurut Islam yang boleh anda amalkan:
1.Sentiasa tampil cantik dan wangi ketika di rumah
Jagalah tubuh anda dengan baik, selalu tampil cantik dan wangi. Umumnya, yang terjadi pada isteri-isteri ialah mereka tampil cantik dan wangi apabila keluar rumah. Sebaliknya, ketika berada di rumah hanya biasa-biasa saja.
Dalam Islam mengajarkan sebaliknya, iaitu untuk sentiasa cantik dan wangi ketika di rumah dan tampil seadanya ketika keluar rumah. Sebab kecantikan isteri itu hanya untuk suaminya, bukan untuk tontonan umum.
Apabila anda juga termasuk yang golongan di atas, inilah masanya anda merubahnya.
2.Menyambut suami dengan wajah yang manis
Dalam apa keadaan sekali pun, sambutlah suami dengan senyum manis yang ikhlas. Kepenatannya dalam bekerja memerlukan siraman jiwa yang segar agar kembali bersemangat. Sambutan isteri yang baik adalah suplemen yang terbaik untuk kembali menyegarkan dirinya yang penat.
Jika ada khabar buruk, tahanlah dulu untuk sementara waktu, setidaknya sampai penatnya mulai hilang. Tunjukkanlah sikap terima kasih anda atas sesuatu yang telah dia buat, dengan membuatkan minuman misalnya, dengan begitu suami akan bertambah sayang dengan anda.
3.Bergegas memenuhi panggilan suami
Bergegaslah untuk memenuhi panggilan suami yang berhasrat memerlukan isteri. Bahkan ketika si isteri sedang sibuk memasak, maka bergegaslah untuk memenuhi panggilan suami.
Dari Thalaq bin Ali, ia berkata, Rasulullah shallallahu allaihi wasallam bersabda:
أَيُّمَا رَجُلٍ دَعَا زَوْجَتَهُ لِحَاجَتِهِ فَلْتَأْتِهِ وَلَوْ كَانَتْ عَلَى التَّنُّوْرِ
“Suami mana saja yang memanggil isterinya untuk memenuhi hajatnya, maka si isteri harus/wajib mendatanginya (memenuhi panggilannya) walaupun dia sedang memanggang roti di atas tungku api.”
Diriwayatkan oleh Abu Hatim dalam Shahih-nya dan At-Tirmidzi, ia berkata, “Hadits ini hasan.”
Selain itu para isteri juga perlu dalam menjaga kebersihan tubuhnya, tampil wangi dan menuturkan kata dengan lemah lembut.
4.Merasa puas dengan pemberian Allah yang diberikan melalui suami
Sebenarnya, dengan ingkarnya seorang isteri atas apa yang diberikan suami adalah bentuk ingkar pula kepada Allah. Sebab Allah sudah mewakilkan rezeki sang isteri melalui suaminya.
Oleh sebab itu, janganlah seorang isteri merasa susah dengan pekerjaan suami yang biasa-biasa saja. Apa jua pekerjaannya, selagi dia memenuhi kewajipannya memberi nafkah dan baik maka isteri wajib menerima dan mensyukurinya.
Namun, alangkah baiknya jika isteri menyokong suami yang sedang dalam kesusahan mencari nafkah/lainnya, bukan malah mencaci atau memarahinya. Sebab, tidak ada lelaki hebat tanpa ada wanita yang menyokongnya di belakang.
5.Jika suami marah, buatlah dia merasa lega
Hindarilah hal-hal yang dapat membuat suami marah, apalagi sampai marah berkepanjangan. Namun namanya rumah tangga, tidak menutup kemungkinan terjadinya hal-hal itu.
Apabila suami marah, selesailah dengan cara halus, jika yang bersalah isteri mintalah maaf dan redhanya dengan baik. Namun jika yang bersalah adalah suami, biarkan marahnya reda dulu, kemudian bincang dengan baik pada waktu yang baik.
6.Menjaga diri ketika suami tidak ada
Menjaga diri ketika suami sedang tidak ada di rumah itu hukumnya wajib bagi isteri. Jagalah diri dari segala sesuatu yang diharamkan atau menjerumuskan ke haram.
Jagalah rahsia-rahsia dapur keluarga, terutama yang berkaitan dengan hubungan ranjang suami-isteri. Selain itu juga menjaga rumah dengan baik, menjaga anak-anak dan apa saja yang ada di rumah.
Dan jangan pernah keluar rumah tanpa adanya izin dari suami, sama ada suami sedang ada di rumah atau tidak. Jangan terima kedatangan orang-orang yang tidak disenangi oleh suami, jangan biarkan mereka masuk.
7.Cemburu dengan terpuji
Cemburu adalah adanya indikasi rasa cinta yang kuat. Seorang isteri yang cemburu dengan suaminya menunjukkan betapa besarnya rasa cinta dan sayangnya isteri kepada suami. Namun, cemburu itu tetap harus masih dalam batas dan kewajaran sesuai dengan ajaran Islam.
Dalam erti kata lain boleh saja cemburu, namun jangan sampai kecemburuan itu menimbulkan caci maki kepada orang lain. Dan jangan sampai menimbulkan keraguan yang tidak berdasar dan tanpa alasan.
8.Menunjukkan rasa hormat kepada orang-orang terdekatnya
Tunjukkanlah rasa hormat kepada keluarga dan adik beradik suami, terutama kepada orang tuanya. Seorang isteri perlu menjaga diri untuk tidak bermasalah dengan keluarga dan sanak saudara dari suami.
Jangan sesekali lakukan pada suami sama ada memilih antara ibunya dan isteri. Ini adalah hal yang sangat tidak terpuji untuk dilakukan oleh seorang isteri.
Sebaliknya, seorang isteri perlu menunjukkan keramahannya kepada tamu, sanak saudari dan keluarga suami. Dorong suami untuk tetap menjalin hubungan dengan baik kepada sanak saudara dan keluarganya.
Dengan begitu, seorang isteri turut bersama menjalinkan hubungan baik dan keharmonian dengan keluarga suaminya. Isteri yang demikian inilah yang menjadi idaman bagi setiap laki-laki.
Sumber: IslamMedia
Download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
Kurangkan Perbelanjaan Perkahwinan Anda Dengan 15 Tips Ini
Bakal pengantin mesti sudah melakukan persiapan majlis perkahwinan anda bukan? Mungkin ada diantara anda yang inginkan majlis yang indah dan juga nampak mewah.
Tidak ada bakal pengantin yang inginkan majlis mereka biasa-biasa kerana ini hanyalah sekali seumur hidup. Mungkin ada diantara anda yang inginkan majlis yang indah dan juga nampak mewah tetapi tidak mahu menanggung hutang yang tinggi. Jadi bajet perkahwinan itu sangat penting dan biarlah bajet itu mengikut kemampuan. Elakkan berhutang atau membuat pinjaman yang tak masuk akal kerana kehidupan selepas berkahwin itu lebih penting. Kami ingin kongsikan panduan untuk menjimatkan kos perkahwinan anda, meriah tapi kos rendah.
1. Tetapkan jumlah tetamu yang bakal hadir supaya anda dapat rancang bajet perkahwinan dengan baik. Bila anda sudah tetapkan bilangan tetamu, anda dapat mengira bajet untuk makanan, cenderamata, kad kahwin dan sebagainya.
2. Majlis yang diadakan secara gotong royong lebih baik. Ia dapat menjimatkan kos kerana anda hanya perlu mengeluarkan wang membeli bahan basah dan dapat menguatkan tali silaturahmi bersama jiran anda. Tetapi, sekarang ini sudah banyak pameran perkahwinan dan katering yang menyediakan pakej bajet untuk perkahwinan, rajin-rajinlah buat survey beberapa bulan atau tahun sebelum melangsungkan majlis anda.
3. Elakkan menempah pakaian yang baru kerana khidmat menyewa pakaian lebih murah. Sekarang ini ada juga perkhidmatan dimana anda boleh menempah pakaian perkahwinan yang baru tetapi cuma sewa sahaja. Maknanya selepas pakai, anda kena pulangkan pada butik perkahwinan dan harganya jauh lebih rendah daripada beli terus pakaian perkahwinan itu.
4. Hantaran dan hiasan pelamin dari bunga segar lebih indah dan kosnya juga tinggi. Tapi tidak salah jika anda gunakan bunga tiruan tetapi gubahnya secara kreatif. Lagipun dengan bunga tiruan, anda dapat terus gunakannya sebagai hiasan untuk kediaman anda.
5. Buat tempatan perkhidmatan fotografi, katering dan kad jemputan semasa promosi atau di pameran perkahwinan. Biasanya diskaun hebat akan diberikan. Selain itu, tarikh juga mainkan peranan. Sekiranya anda menempah servis kahwin pada hari yang tidak sibuk, contohnya majlis perkahwinan bukan sewaktu cuti persekolahan, harganya juga boleh dirunding dan lebih murah dari waktu yang sibuk.
6. Majlis akad nikah dan persandingan diadakan pada satu hari. Untuk menjimakan kos, akad nikah dilakukan pada waktu pagi manakala persandingan dan kenduri dilakukan pada waktu tengahari. Jika anda tetap mahu melakukan majlis akad nikah dan persandingan secara berasingan, hadkan jumlah tetamu untuk majlis akad nikah lebih elok jika saudara mara dan rakan terdekat sahaja.
7. Elakkan berbalas hantaran dengan jumlah yang tinggi. Ada juga antara anda yang tidak mahu kalah dengan saudara mara atau kawan-kawan. Orang lain letak hantaran 5, anda letak 10 supaya nampak lebih gah. Kebiasaanya hantaran adalah 5 berbalas 7. Pilih barangan yang akan digunakan, bukan sekadar cantik sahaja.
8. Elakkan membuat majlis ketika cuti sekolah. Memang seronok kerana pada cuti sekolah, ramai saudara-mara yang akan hadir. Tetapi tahukah anda barang ketika ini agak mahal. Atau jika anda telah memilih tarikh pada cuti sekolah, seeloknya buat persiapan dan beli barang-barang perkahwinan lebih awal. Persedian 1-2 tahun sebelum kahwin juga adalah normal.
9. Jangan tempah kad perkahwinan yang terlalu mahal kerana ingin kad yang cantik saja. Percayalah, tak ramai yang mahu simpan kad kahwin anda buat kenangan melainkan ia betul-betul unik. Untuk menjimatkan kos, anda boleh menggabungkan majlis persandingan pihak lelaki dan perempuan dalam satu kad sahaja. Selain itu, sekarang pun sudah popular dimana bakal pengantin menjemput tetamu melalui Facebook sahaja.
10. Untuk hiburan halwa telinga pula, daripada mengupah pemuzik, band atau kugiran, sekarang ini sudah banyak perkhidmatan DJ yang boleh memainkan CDlagu yang menarik serta acara karaoke. Lebih meriah dan murah.
11. Salah satu cara untuk menjimatkan kos perkahwinan adalah dengan membuka akaun khas untuk perkahwinan anda. Ini dapat memastikan anda tak menggunakan semua wang simpanan anda dan seterusnya BERHUTANG.Sentiasa elakkan membeli barang perkahwinan dengan menggunakan KAD KREDIT.
12. Jika anda mahu jimat lagi, anda boleh menggubah sendiri hantaran perkahwinan atau upah saja saudara mara dan kawan-kawan. Pastinya kos lebih rendah daripada membeli sendiri hantaran di kedai. Hantaran yang dijual di kedai biasanya berharga RM80 ke atas untuk satu bekas hantaran sahaja. Jika anda ada 7 hantaran, sudah berapa pula?
13. Jangan lupa survey mengenai khidmat katering, pelamin, pakaian perkahwinan ataupun cenderamata yang murah dari kawan-kawan atau saudara mara. Selalunya mereka mempunyai cadangan yang bernas dan tahu mana perkhidmatan yang murah dan bagus.
14. Akhbar dan majalah selalunya mempunyai peraduan yang menghadiahkan pakej berbulan madu. Jadi jangan lepaskan peluang untuk menyertainya. Manalah tahu, rezeki anda kan?
15. Yang terakhir, checklist atau senarai semak adalah amat penting sekali. Ia perlu ditulis awal-awal supaya anda tidak lupa atau tertinggal perkara yang penting. Melalui senarai semak ini anda juga boleh mengetahui jumlah wang yang dibelanjakan dan anda boleh memantau bajet perkahwinan anda jika ‘terlebih’ atau ‘terkurang’.
Sumber : ikahwin
Download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI