
Bagi pasangan pengantin baru, tentunya ingin memiliki rumah sendiri bukan? Diakui agak sukar untuk membuat keputusan membeli rumah kerana ia melibatkan banyak faktor termasuklah bajet. Timbul juga keraguan sama ada ingin membeli rumah yang masih dalam pembinaan atau beli sahaja rumah yang telah siap dibina.
Jika korang masih keliru sama ada ingin beli rumah yang masih dalam pembinaan atau rumah yang telah siap dibina, baca tip seperti yang dikongsi oleh perunding hartanah, Azizul Azli Ahmad
BELAJAR BELI RUMAH DAH SIAP
1. Dalam keadaan ekonomi perlahan begini, bukan kita sahaja terkesan. Pemaju juga banyak yang nipis duit dan terkesan.
2. Tahun lepas sahaja kita ada lebihan hartanah dah siap dan tak terjual , orang Jawa sebut ‘overhang’ sebanyak 30, 358 unit kediaman. Ya 30 ribu lebih rumah dah siap, lebih dari 6 bulan tak ada pembeli.
3. Bukan semua kediaman ini yang mahal, yang bawah RM300k tak terjual berjumlah 7,743 unit belum terjual. Itu semua unit baru. Belum masuk unit subsale dan lelong lagi.
4. Pasaran hartanah selain baru, ada pasaran subsale dan lelong yang boleh kita intai jika nak beli hartanah. Pasaran ini pun menarik, banyak rumah lelong rumah baru siap. Dah siap tak mampu bayar dan terlelong.

5. Dalam keadaan ekonomi 3-5 tahun ke depan ini, saya lebih galakkan pembaca beli kediaman ‘dah siap’ berbanding kediaman yang dalam pembinaan. Penawaran kediaman dalam pembinaan ada lebih 171,000 kediaman sekarang!
6. Semasa krisis ekonomi asia 97-98 lebih dari 500 pemaju gulung tikar waktu itu. Jangan teruja sebab deposit tak payah keluar, dapat rebet hingga kita rugi bertahun bayar rumah tak siap dan ada.
Buat pilihan bijak, saya banyak tulis panduan beli rumah pertama. Moga tahun ini kita sekeluarga ada rumah pertama.
Sumber kredit: Azizul Azli Ahmad Kredit foto (top image): Pexels
Download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
Jangan Jadi ‘Kepochi’, Inilah 5 Rahsia Besar Dalam Rumah Tangga Yang Suami Isteri Kena Zip Mulut!

Isi Kandungan
ToggleSetiap suami isteri pastinya mempunyai masalah ataupun rahsia dalam rumah tangga yang harus disimpan rapi. Mungkin masalah setiap pasangan berbeza dan mereka perlu menangani hal tersebut dengan sebaiknya tanpa melibatkan orang lain. Ya! Sesetengah hal rumah tangga tidak wajar dikongsikan dengan orang luar terutamanya dengan mereka yang tiada pertalian darah.
Bukan apa, khuatir masalah rumah tangga akan menjadi lebih keruh dengan campur tangan pihak ketiga. Sebaiknya, selesaikan masalah tersebut bersama pasangan tanpa melibatkan orang lain. Silap-silap, takut anda mengaibkan pasangan ketika menceritakan rahsia rumah tangga anda sendiri kepada orang lain.
Oleh itu jom kita lihat 5 rahsia utama dalam rumah tangga yang anda dan pasangan kena zip mulut dan perlu elak daripada bercerita dengan orang lain.
1. MENGUMPAT KELUARGA MERTUA
Siapa tidak pernah terasa hati dengan mertua atau ipar duai, tetapi apa yang anda umpatkan itu lambat-laun boleh sampai ke telinga suami anda. Walaupun dia sudah berkahwin dengan anda tetapi anda perlu ingat yang dia sudah hidup lebih lama dengan keluarganya, pasti ada rasa defensif bila orang yang sayangi terlebih dulu dikata bukan-bukan. Tidakkah itu akan mengeruhkan hubungan anda dan suami nanti?
Cadangan: Jika anda terlalu terganggu fikiran dengan sikap mentua, keluar dari rumah seketika untuk ‘lepaskan kemarahan’, kemudian pulang ke rumah dan berterus-terang dengan berhemah kepada suami supaya kalian boleh sama-sama mencari jalan penyelesaian bila fikiran sudah lebih jelas.
2. HUBUNGAN INTIM BERSAMA PASANGAN TIDAK SEPERTI DULU
Anda dan suami sudah berminggu lamanya tidak ‘bersama.’ Anda sendiri tidak rasa puas hati tetapi tidak tahu pula apa puncanya. Dalam kekecewaan, anda buka cerita pada teman yang sudah berumahtangga juga. Balasnya, “Samalah kita…” Terus anda akan rasa ianya satu perkara normal dan culas untuk cuba membaiki keadaan.
Menurut pakar, sikap endah tak endah ini boleh memburukkan lagi situasi cinta di ranjang kalian kerana anda berasa ianya ‘normal’ untuk tidak ‘bersama’ begitu lama. Lagi satu perkara anda perlu fikirkan, benarkah teman anda itu bercakap benar? Tidak semua orang mahu mendedahkan keadaan sebenar kehidupan seks mereka, mungkin dia menyamakan keadaan kalian kerana hendak menjaga hati, padahal dia cukup bahagia bersama suami.
Anda sebenarnya yang kerugian! Justeru, untuk selesaikan masalah ini, satu-satunya orang yang perlu anda jumpa adalah suami anda sendiri. Jika masih tidak dapat selesaikan masalah, apa kata cuba berjumpa dengan pakar terapi perhubungan yang pastinya boleh membantu.
3. MASALAH KEWANGAN
Dalam mana-mana perhubungan, pasti ada buat kesilapan dan kesilapan berkaitan kewangan adalah paling sensitif kerana banyak juga yang menjadi pencetus penceraian. Sama ada anda atau pasangan tersilap pelaburan atau dihimpit hutang, tidak perlulah menceritakannya pada orang lain kerana ia akan merubah tanggapan terhadap kalian. Untuk membaiki keadaan kewangan kalian, boleh rujuk tip kewangan pada laman web yang sahih atau dapatkan nasihat pakar kewangan.
4. FANTASI HUBUNGAN MESRA SUAMI
Anda punyalah terkejut dengan pengakuan fantasinya itu, sampai tak sabar-sabar nak ceritakan kepada teman baik kerana takut tidak dapat kendalikannya sendirian. Baik jangan, walaupun anda rasa tidak selesa untuk menjadikannya realiti bersama suami. Baik berterus-terang atau cari jalan tengah di mana kedua-dua pihak dapat mencapai kepuasan seksualiti yang diingini. Bayangkan ini: apakah perasaan anda jika suami ceritakan kepada teman-temannya tentang fantasi seks anda? Haru bukan?
5. BILA PASANGAN ANDA ADA ORANG KETIGA
Sama ada ianya curang emosi atau fizikal, rasa laju saya nak luahkan kepada ibu atau teman terapat. Nanti dulu, fikirkan apa impresi yang anda letakkan pada suami jika membuka mulut sebelum kalian dapat selesaikannya bersama terlebih dulu. Oleh kerana orang lain tahu, lebih sukar anda hendak kendalikan situasi kerana bukan saja keadaan dengan suami perlu dijaga, tanggapan orang juga perlu mengganggu fikiran. Seakannya menyerabutkan. Apa kata jumpa pakar perhubungan atau kaunselor untuk luahkan perasaan dan dapatkan nasihat yang tidak berat sebelah.
Download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
Praktikkan 8 Tip Mudah Ini Untuk Jadi Matang Dalam Hubungan Cinta!

Isi Kandungan
ToggleUmur bukanlah pengukur untuk menentukan kematangan seseorang itu. Sebaliknya, cara berfikir dan sikap rasional dalam melakukan sesuatu perkara adalah lebih penting dalam membentuk individu yang berfikiran matang, begitu juga apabila berbicara soal cinta.
Sikap matang amat perlu dalam hubungan percintaan. Ini kerana hubungan akan menjadi lebih baik sekiranya pasangan mempunyai sifat matang dalam perhubungan. Kematangan kedua-dua pasangan akan membentuk jalinan atau hubungan yang lebih erat dan pastinya apa jua masalah yang bakal tiba dapat diselesaikan dengan baik.
Namun, bagaimanakah untuk menjadi seorang yang matang dalam bercinta? Jom Pesona Pengantin kongsikan 8 tip mudah yang boleh dipraktikkan untuk anda menjadi pasangan yang matang dalam percintaan!
1. BELAJAR DARIPADA PENGALAMAN
Orang tua pernah berkata, “Pengalaman mematangkan lagi seseorang”. Ya, betul! Setiap orang mengalami pengalaman berbeza. Cuba ambil masa untuk muhasabah diri dan ingat kembali apa kesalahan dan kesilapan yang anda telah lakukan dengan cinta anda dahulu. Cuba perbaiki diri anda untuk menjadi sang pencinta yang baik.
2. MENAMBAH ILMU
Tidak dinafikan ilmu pengetahuan ialah elemen penting yang membentuk sahsiah dan perwatakan seseorang itu ke arah yang lebih baik. Ilmu akademik mahupun kerohanian adalah sama penting dan perlu dititikberatkan. Menonton rancangan bercirikan ilmiah atau dokumentari di televisyen juga salah satu bentuk pendidikan.
3. BERGAUL DENGAN ORANG YANG LEBIH DEWASA
Anda tidak akan matang sekiranya hanya berkawan dengan rakan yang sebaya dengan anda sahaja. Keluarlah dari kepompong dan bergaullah dengan orang sekeliling yang berbeza level dengan anda. Ambil teladan yang baik daripada persahabatan dan tidak sombong untuk mendengar pendapat orang lain.
4. MENGUBAH GAYA “BER-SMS”
Elakkan bertanya soalan-soalan menjemukan seperti “awak sudah makan?, makan apa?”, “awak betul-betul sayang saya?” atau soalan yang ekstrem seperti “apa nama anak sulung perempuan kita nanti?”, dan sebagainya. Zaman bercinta monyet di sekolah dahulu bolehlah sebabnya waktu itu nak eja nama pun belum tentu tahu lagi. Inikan pula nak memahami maksud dan nilai cinta.
5. ELAK BERCINTA 24 JAM
Bukan anda seorang sahaja yang dilamun cinta. Dan jangan disebabkan cinta, tanggungjawab anda sendiri diabaikan. Anda bukan lagi di peringkat sekolah rendah. Tanggungjawab meningkat selaras dengan peningkatan usia. Kalau dahulunya, anda ke universiti untuk belajar tanpa memikirkan soal kerja dan duit.
Tapi sekarang, anda sudah berada di alam pekerjaan iaitu alam dewasa. Banyak tanggungjawab terletak di atas bahu anda. Sesekali ambil masa untuk SMS si dia d iwaktu rehat tidak salah cuma bukan 24 jam berSMS.
6. MEMBACA SURAT KHABAR
Maksudnya membaca keseluruhan isi akhbar itu dan bukan kolum hiburan atau sukan sahaja. Dan yang paling penting tahu tentang isu semasa yang berlaku sekarang.
7. UBAH PENAMPILAN
Kalau dahulu, anda mungkin tidak mengendahkan penampilan anda setiap kali keluar bersama terutamanya lelaki. Dengan memakai t-shirt round-neck yang bergambar ‘hantu’ ditambah dengan jeans yang berkoyak-koyak di bahagian lutut. Oh, anda nampak sangat selekeh di mata orang ramai terutama pasangan anda. Bagi wanita pula, cuba berpakaian lebih sopan dan menutup aurat. Barulah nampak lebih ayu.
8. BERSIKAP PROFESIONAL
Kita sering terbawa-bawa perangai dan sikap semasa kecil iaitu sentiasa inginkan gelak dan bergembira ke dalam bercinta. Ya, tidak dinafikan semua orang inginkan kecerian yang diriingi gelak tawa dalam perhubungan tetapi anda perlu menjaga batasnya. Anda perlu tahu bahawa ada masanya untuk bergembira dan adanya untuk menjadi lebih serius dan profesional dalam bercinta.
Download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
Tak Sempurna Tapi Rumah Tangga Yusof Haslam Bertahan Kerana Sikap Memujuk

Isi Kandungan
ToggleTak ada yang sempurna dalam hubungan tetapi Datuk Yusof Haslam suka memujuk untuk mempertahankan rumah tangga.
Itulah salah satu tip perkahwinan yang dikongsikan pengarah dan penerbit terkenal selama melayari bahtera perkahwinan selama lebih empat dekad dengan isteri, Datin Patimah Ismail.
Yusof Haslam Bertahan Kerana Sikap Memujuk
Perkongsian tip dibuat memandangkan kes perceraian dalam kalangan artis tempatan semakin meningkat sehingga membuatkan Yusof atau nama lengkapnya Mohd. Yusof Md. Haslam Khan, 70, tidak menyangka perkara tersebut berlaku secara berturut-turut.
“Saya bukanlah sempurna tetapi rumah tangga saya bertahan kerana sifat memujuk dan nak pertahankan rumah tangga, alhamdulillah rumah tangga saya dah 41 tahun.
“Sebagai orang lama saya terkejut perceraian itu berlaku hari-hari. Semalam, Diana Danielle pula bila tahu mereka rujuk sebelum ini saya dan isteri gembira.
“Tetapi kita tidak tahu apa yang berlaku dalam rumah tangga mereka. Kita hanya pandang secara rambang,” katanya ketika ditemui pada malam gala filem Don Dukun, di sini, semalam.
Suami Isteri Kena Mainkan Peranan
Kongsinya lagi, setiap pasangan suami isteri harus memainkan peranan masing-masing bagi menyelesaikan kemelut rumah tangga sehingga pulih.
“Krisis itu perkara biasa, tidak ada rumah tangga yang tenang. Sebagai ketua rumah tangga dan isteri, dua-dua perlu mainkan peranan. Tak boleh sebelah pihak saja tetapi harus dimulakan oleh pihak suami.
“Jangan anggap kita sempurna. Kalau ada fikiran begitu sampai bila tidak akan selesai.
“Tak boleh pentingkan diri, cari jalan terbaik untuk berdamai dan buang ego,” jelasnya.
Yusof juga lebih gemar memujuk isteri dengan ayat manis yang disifatkan lebih bermakna berbanding pemberian barang.
“Saya pujuk dengan kata-kata manis bukan dengan bagi bunga sebab tak pandai. Hadiah pun beri semasa hari jadi.
“Kata-kata dan perbuatan lebih bermakna bagi saya sebab kalau bagi bunga tetapi benda berlaku (cerai) tak guna juga,” tuturnya lagi.
Bukan Sempurna Tapi Satu Nasihat
Selain itu, Yusof menyangkal dakwaan melulu ramai isu kahwin dan cerai dalam kalangan artis adalah normal memandangkan perkara tersebut tetap dilalui semua orang.
“Saya kongsi bukan nak cakap saya sempurna dan perlu jadikan contoh tetapi ini nasihat saya sebagai orang tua berusia 70 tahun melalui proses perkahwinan.
“Benda ini bukan artis saja, di luar sana boleh dikatakan hampir setiap hari ada kes bercerai.
“Cuma, agak mengejutkan sayalah tahun ini kerana perkara ini berlaku berturut-turut. Itu hanya Allah saja yang tahu,” ujarnya.
Mei lalu, Yusof menyambut ulang tahun perkahwinan dengan Patimah yang ke-41 selepas mendirikan rumah tangga pada tahun 1982.
Hasil perkahwinan mereka dikurniakan empat anak iaitu Mohd Faizal, Syamsul Yusof, Nursyamin Yusof dan Syafiq Yusof.
Sekadar info, Yusof pernah mendirikan rumah tangga sebelum ini dengan penyanyi Allahyarham Raja Noor Saadah Salehuddin pada tahun 1978 sebelum bercerai pada tahun 1980.
Download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI